塑料制品建材不僅能大量替代鋼材和木材，而且具有某些傳統建材無法比擬的優異性能，可以顯著地節約能源，保護環境，改善居住環境和條件，提高建筑功能。隨著塑料建材技術的不斷提高，其推廣應用必將得到迅速發展。目前，塑料在現代建筑中已處于相當重要的地位。由于它具有色彩豐富、裝飾性強、不怕潮濕、不怕蟲蝕、裝拆更新清洗方便等特點，在室內裝飾業中應用廣泛，深受人們的青睞。
塑料作為建筑材料使用具有許多優點，但也有缺點，在生產和使用時應加以注意：
1.質輕、比強度高
一般塑料密度為0.9—2.5g/cm3，只有鋼材的1/8—1/4，鋁的1/：2，混凝土的1%左右，因而在建筑中用塑料代替傳統材料，不僅可減輕建筑物自重，還給施工帶來方便。例如硬質聚氯乙烯(UP—VC)的排水管道比鑄鐵管道的安裝方便得多。另外塑料的比強度(按單位質量計算的強度)高，有些增強塑料的比強度接近甚至超過鋼材，例如合金鋼材，其單位質量的拉伸強度為160MPa，而玻璃纖維增強塑料的拉伸強度則達170
400MPa。
2.優良的加工性能
塑料可以用多種方法成型加工。可通過模壓、注射、擠出、吹塑、澆鑄、壓延等方法成型為尺寸、形狀變化復雜，花紋精美的塑料制品。通常加工塑料比加工金屬容易得多，而且加工過程中能耗低、效率高。
3.具有多種功能
塑料是一種多功能材料。一方面塑料種類繁多，性能差別很大。有的具有很強的剛性，可以作為結構材料，例如玻璃纖維增強塑料；有的則很柔軟，例如軟質pvc，可作為門窗密封條。另一方面，同一種塑料還可通過不同的配方設計制得不同性能的材料，例如同是PVC塑料，它可以是硬質的，也可以是軟質的，還可以是發泡的，可分別制成門窗異型材、地板卷材和墻紙等。
另外，塑料材料還具有力學性能和特殊功能的可設計性，如采用增強、增韌和共混等技術可使塑料力學性能大幅度提高。例如純聚丙烯(PP)的拉伸強度為23—40MPa，30%玻璃纖維增強PP的拉伸強度可高達100MPa；通過選擇具有特殊功能的聚合物或添加具有特殊功能的填充劑，可賦予塑料特殊功能，例如導電、阻燃、防射線、阻隔某些氣體等。
4.透光和出色的裝飾性能
多數塑料可以制成透明或半透明制品，例如聚乙烯(PE)、聚酯(PET)、聚苯乙烯(PS)、聚碳酸酯(PC)、聚甲基丙烯酸甲酯(PMMA)等，其中PS、PMMA和PC的透明度接近于玻璃，是某些環境下的玻璃替代晶，也可以作為建筑采光材料，如PC可制成屋面天窗等。
塑料可以任意著色，制成具有金屬色澤、熒光效果、晶瑩剔透或色彩斑斕的塑料制品；可以用各種表面加工技術進行印花和壓花，模仿天然裝飾材料，如木紋、大理石、花崗巖等，圖像逼真。壓花使制品表面產生立體感，烘托環境氣氛，用于室內裝飾時，可使普通住宅煥發華麗色彩，具有高雅情趣。此外，塑料的電鍍、燙金等修飾方法更使建筑塑料制品增色不少。可以說沒有一種材料在裝飾性的多樣化方面可與塑料相提并論的。
5.減震、消音性好
由于塑料的基體聚合物是黏彈性物質，當塑料受到機械沖擊、盡動和聲波沖擊等作用時，會產生黏彈內耗，使波傳遞速度、振幅、頻率等大為下降，尤其是泡沫塑料，特別適合作減震消音材料。
6.絕熱保溫性好
塑料的熱導率僅為金屬的幾千分之一到幾百分之一，是熱的不良導體或絕緣體，有良好的保溫性，可以作為保溫板和冷庫板，是很好的建筑節能材料。
7.耐熱性
一般而言，塑料的耐熱性比較差。普通熱塑性塑料的熱變形溫度僅為60一120C，熱固性塑料的耐熱性能較好，但一般也不過150C左右，耐熱性最好的工程塑料聚酰亞胺的耐熱溫度則為400℃左右。因此某些在較高溫度下使用的建筑制品選用塑料材料時就應慎重。另外，了解塑料的這一特性還可正確地掌握塑料建筑材料的施工和使用保養方法。
8.耐燃性
塑料一般是可燃的，這作為建筑材料使用則是一個弱點。有的塑料不僅可燃，而且在燃燒時還伴隨放出有毒氣體和大量煙霧，因此用塑料作為建筑材料時必須予以重視，應采取必要的措施對其燃燒性加以防范。如可通過人為的改性技術，加人阻燃劑、無機填料等來改善它的阻燃性，使它成為耐燃性優于木材的、具有自熄性和難燃性的產品。相信隨著塑料助劑業的迅速發展，制成性能優良的難燃性塑料建材將是不久的事情。
9.熱伸縮性
塑料的熱膨脹系數比傳統材料的高3—4倍，因此在施工和使用塑料建筑制品時應充分考慮到這一點，防止由于熱應力的積累導致材料破壞。例如塑料護墻板的連接固定應采用柔性連接的方法，以使板材有伸縮的余地；塑料管道系統中必須有足夠數量的伸縮節等。
10.經濟性
塑料制品是一種很好的節能型建筑材料，用以取代部分傳統的建筑材料制品，將會節約大量寶貴的天然資源，大大降低建筑材料制品的生產能耗和建筑物的使用能耗。塑料生產的能耗遠低于傳統建筑材料生產能耗，如生產單位體積的PVC能耗僅分別為鋼材及鋁材的1/4和1/8。使用能耗方面：采暖地區采用塑料窗代替普通金屬窗，可節約采暖能耗30%一40%；用塑料給排水管代替金屬管材節能可達50%，節能效果十分顯著。因此廣泛使用塑料建材具有明顯的經濟效益和社會效益。
塑料制品建材的經濟性還表現在：它的維修保養費用較傳統材料省，且不需涂裝保護層。另外，塑料建材重量輕，安裝施工方法簡單，施工費用也能有所降低。
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